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贺州市原贺达纸业生活区宗地国有资产转让待交易

土地价格20000万元

土地面积55335平米

流转年限70年

土地地点广西壮族自治区贺州市八步区八步街道

土地用途商业及住宅 / 城镇住宅

流转类型招拍挂

最后更新2021-04-08 09:57:36

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土地介绍

一、城市区位

贺州位于广西东北部,地处湘、粤、桂三省交界地,截至2018年末,贺州市本级辖八步区、平桂区、钟山县、昭平县、富川瑶族自治县,常住人口207.26万人其中:城镇人口95.76万人。八步区为贺州核心城区,城区人口约30万人。

二、项目区位

项目地块位于贺州市主城区八步区的核心区域,目前贺州市旅游实业集团总部设立于此。本宗地块是贺州主城区所剩无几的可开发建设用地,且地块周边没有其他在售楼盘,与新城区的彰泰、幸福里、碧桂园等楼盘相对比,不仅地段更优,且配套设施更加齐全。

三、项目介绍

本宗地块面积约为83.43亩,其中约30亩由委托方用于原住户的棚改安置项目建设,另约53亩可做房地产开发建设,可分割单独办证。本宗地目前的容积率为2.65(容积率可根据投资人意向上调至4.0以内,其它规划指标也可作相应调整),参考价格20000万元(竞得人须向委托方无偿还建2000㎡商业和6000㎡办公)。另,竞得人可优先成为委托方棚改项目的承建方。

地块一公里范围内,医疗、幼儿园至高中教育、汽车站、核心商圈、休闲娱乐一应俱全,市政府以及政府各职能单位皆在项目地块辐射范围内,有着完全成熟的配套设施。地块东面紧邻爱莲湖公园,是贺州市居民的天然氧吧,同时也是贺州市核心景区之一。项目位置二十分钟即可到达高速入口,十八分钟可达贺州火车站。

 

 


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